• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Oliwska kamienica zamieni się w Ratusz Kultury

Rafał Borowski
16 października 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 

Zobacz, jak wygląda przebudowywana kamienica

Kamienica przy ul. Opata Jacka Rybińskiego 25 zobacz na mapie Gdańska przechodzi właśnie kapitalny remont. Po jego zakończeniu, w jej wnętrzach zostanie otwarty Oliwski Ratusz Kultury, prowadzony przez fundację Wspólnota Gdańska. Jego uroczyste otwarcie zaplanowano na lato przyszłego roku.



Czy warto inwestować w dzielnicowe centra kulturalne?

Budynek przy ul. Opata Jacka Rybińskiego 25 w Gdańsku to miejsce doskonale znane praktycznie wszystkim mieszkańcom Oliwy. Od kilku lat na parterze budynku funkcjonowała Galeria Warzywniak, prowadzona przez fundację Wspólnota Gdańska. To tutaj organizowano przeróżne imprezy kulturalne, w tym wiele akcji mających na celu przede wszystkim właśnie integrację mieszkańców dzielnicy.

Od drugiej połowy sierpnia w kamienicy są prowadzone szeroko zakrojone prace remontowe. Jej elewacja jest przykryta ogromną płachtą, a przez pozbawione stolarki otwory okienne widać, że wnętrza zostały już niemal w całości wyburzone.

Kiedy jednak z górnej kondygnacji zniknęły niewielkie fragmenty ścian szczytowych, wśród naszych czytelników pojawiły się obawy - byli przekonani, że oto właśnie rozpoczęło się wyburzanie budynku.

Nowy budynek w starych murach

Na szczęście obawy te nie mają nic wspólnego z rzeczywistością. Jak zapewnia Andrzej Stelmasiewicz, prezes Wspólnoty Gdańskiej, prace są przeprowadzane zgodnie z harmonogramem, a ich zakres wynika z fatalnego stanu technicznego kamienicy oraz radykalnej zmiany jej przeznaczenia. Oprócz zupełnie nowego rozkładu pomieszczeń, w obiekcie znajdzie się również winda przeznaczona przede wszystkim dla osób niepełnosprawnych.

- Budynek nie przeszedł kapitalnego remontu na pewno od końca II wojny światowej, a prawdopodobnie w ogóle od jego wybudowania. Poza tym, to był budynek mieszkalny. Aby przystosować go do naszych potrzeb oraz aby spełniał współczesne normy, w tym te dotyczące bezpieczeństwa czy potrzeb osób niepełnosprawnych, niezbędną było wyburzenie całego wnętrza, czyli stropów i wszystkich ścian wewnętrznych, a następnie zaaranżowanie go od nowa. Z szacunku dla dorobku poprzednich pokoleń, mury zewnętrzne oraz piwnice nie zostaną rozebrane, ale pieczołowicie odnowione. Nowy dach również będzie wyglądał niemal identycznie, jak oryginalny. De facto, budujemy nowy budynek w starej skorupie - tłumaczy Stelmasiewicz.
Fundacja samodzielnie pokrywa koszty remontu

Budynek przy ul. Opata Jacka Rybińskiego 25 jest obecnie w całości przygotowywany na potrzeby fundacji. Zgodnie z umową podpisaną z władzami Gdańska, Wspólnota Gdańska otrzymała w zamian za sfinansowanie remontu prawo do odpłatnego użytkowania kamienicy. Jeśli prace budowlane zostaną ukończone w terminie, okres użytkowania będzie wynosił pięć dekad.

- Mamy nadzieję, że zagościmy tutaj na co najmniej pół wieku. W zeszłym tygodniu podpisaliśmy umowę notarialną z miastem Gdańsk, zgodnie z którą otrzymaliśmy promesę oddania budynku w odpłatne użytkowanie pod warunkiem przeprowadzenia z własnych środków remontu. To koszt ok. 4-5 mln zł. Jeśli wywiążemy się z tego zobowiązania inwestorskiego, to wówczas podpiszemy aneks do umowy i miasto przekaże nam tę nieruchomość na 50 lat - zapewnia Stelmasiewicz.
Kawiarnia, galerie, sale wykładowe i hostel

W jaki sposób władze fundacji zamierzają więc zaadoptować tę ogromną kubaturę? Wszystkie pomieszczenia, poza poddaszem, na którym zostanie urządzony niewielki hostel, będą tworzyć przestrzeń Oliwskiego Ratusza Kultury, w którym podobnie jak wspomnianej wcześniej Galeria Warzywniak, będą organizowane różnego rodzaju wydarzenia kulturalne, skierowane przede wszystkim do okolicznych mieszkańców. Tyle tylko, że na o wiele większą skalę i w bardziej komfortowych warunkach.

- Cała kamienica zostanie zaadaptowana na tzw. "Oliwski Ratusz Kultury", który będzie oprócz funkcji kulturalno-artystycznej, będzie także pełnił funkcje edukacyjną i integracji społecznej. Znajdą się tutaj m. in. kawiarnia artystyczno-społeczna, dwie przestrzenie galeryjne, pomieszczenia służące wykładom i warsztatom, a na poddaszu niewielki hostel, składający się 6-7 pokojów dwuosobowych. Planowany termin otwarcia ratusza to lato 2017 roku - wyjaśnia Stelmasiewicz.
Systematyczne zagospodarowywanie kolejnych pomieszczeń

Wspólnota Gdańska jest obecna na ul. Opata Jacka Rybińskiego 25 od 2011 roku. Na początku, fundacja wynajęła niewielkie pomieszczenie na parterze, w którym wcześniej mieścił się sklep z warzywami i owocami. Władze Wspólnoty Gdańskiej od dawna myślały o wynajęciu całej kamienicy, ale wcześniej było to niemożliwe ze względu na znajdujące się na pierwszym piętrze mieszkania komunalne.

- Otrzymaliśmy teraz do dyspozycji cały budynek, ale funkcjonujemy tu od pięciu lat. Najpierw wynajęliśmy powierzchnię 50 m. kw., którą przeznaczyliśmy na Galerię Warzywniak oraz biuro fundacji. Kiedy został zamknięty znajdujący się tuż obok sklep rybny, złożyliśmy wniosek o poszerzenie naszego władania w tym budynku. Tak właśnie powstała Świetlica w Rybnym. Jak widać, w nazewnictwie staramy się nie zapominać o tych, którzy byli przed nami. Przymierzaliśmy się do remontu części partetu po legendarnej księgarni, ale szybko zrozumieliśmy, że nie ma to większego sensu i trzeba remontować cały budynek. W międzyczasie miasto znalazło godne pomieszczenia dla rodziny, która przebywała na pierwszym pietrze. Skoro budynek opustoszał, mogliśmy wreszcie wnioskować o zagospodarowanie całego budynku - przypomina Stelmasiewicz.
  •  Remontowany budynek przy ul. Opata Rybińskiego 25
  •  Remontowany budynek przy ul. Opata Rybińskiego 25
  •  Remontowany budynek przy ul. Opata Rybińskiego 25
  •  Remontowany budynek przy ul. Opata Rybińskiego 25
  •  Remontowany budynek przy ul. Opata Rybińskiego 25
  •  Remontowany budynek przy ul. Opata Rybińskiego 25
  •  Remontowany budynek przy ul. Opata Rybińskiego 25

Miejsca

Opinie (123) 3 zablokowane

  • to nie jest kamienica tylko zwykły szachulec

    czyli najwyższe osiągnięcie niemieckiej techniki budowlanej zwane też "pruskim murem"

    • 3 0

  • (1)

    A co z dawną przychodnią? Ile inwestor dostał milionów kary za rozebranie zabytku? jakoś o tym cisza.

    • 22 2

    • Szkoda rozebranego zabytkowego czworaka przy Kwietnej w Oliwie.

      Architekci postulowali od ponad 30 lat o rewitalizację tego obiektu. Niestety, nie spodobał się Budyniowi i go (budynek) zlikwidowali.

      • 2 0

  • Odpłatne użytkowanie?! (6)

    "Zgodnie z umową podpisaną z władzami Gdańska, Wspólnota Gdańska otrzymała w zamian za sfinansowanie remontu prawo do odpłatnego użytkowania kamienicy. Jeśli prace budowlane zostaną ukończone w terminie, okres użytkowania będzie wynosił 50 lat."
    A gdyby WG nie wyremontowana, to co stałoby się z tym budynkiem?! Zawaliłby się i co dalej?
    Remont takiego obiektu to są duże pieniądze, miasto dostanie wyremontowany, dostosowany itd. budynek, a ci, którzy poniosą koszty będą płacić za dzierżawę?!

    • 16 5

    • To proste (2)

      Skąd fundacje mają pieniądze? Dostaja dotacje od miasta (to ustawowy obowiązek samorzadow). Z tych pieniędzy (miejskich) fundacja robi remont. Następnie dostają od miasta budynek w użytkowanie na 50 lat, koszt użytkowania trochę zmniejsza dotację (a może zwiększą im tę dotację o koszt użytkowania. .he). Taki finansowy samograj; )

      • 4 3

      • miasta nie stać na ten remont i nie daje na niego kasy

        • 0 0

      • Dziwne

        Dlaczego nikt nie zauważył, że fundacja sama finansuje remont. Pytanie skąd ma pieniądze - to proste. Sprawdźcie co robi i co do tej pory zrobił Andrzej Stelmasiewicz. To bardzo "dziwny" człowiek...Kocha OLIWĘ i płaci za to wszystko ze swojej kieszeni. Tak wiem - wielu uzna, że to niemożliwe i nie zrozumie dlaczego...

        • 7 0

    • Odpłatne uzytkowanie.

      Miasto pozwoli fundacji na podnajem części lokalu na inne działalności i fundacja zacznie na tym zarabiać, ale skąd teraz ma na remont taka fundacja to trochę dziwne. Ale to pewnie z dotacji miejskich i wiadomo kto będzie prowadził ten hostel i restaurację i kawiarnię i może mały PUB ;)

      • 4 0

    • oby tylko...

      nie bój, nie bój, miasto znajdzie sposób, żeby odzyskać budynek przed czasem, jakąś aferę wymyśli, zablokuje imprezy ze względu na dobro oddalonych sąsiadów itp. A potem sprzeda się to wszystko deweloperowi, albo przekaże koledze partyjnemu lub redaktorowi jakiemuś-który aferę wesprze medialnie.
      I nie będzie to nowość.

      • 4 2

    • Pewnie to kilka milionów, a wszyscy to plują jadem. Eh

      • 2 3

  • hej czy wy wiecie...

    a co z Bittnerami koscielnymi sługusami?

    • 5 1

  • Gdańsk pięknieje (9)

    brawo

    • 113 15

    • Co by o Adamowiczu nie mówić ale umie pozyskiwać środki na rozwój Gdańska (4)

      W przeciwieństwie do Szczurka, który radzi sobie z tym bardzo słabo

      • 14 6

      • najlepiej to on pozyskuje kolejne mieszkania

        • 0 1

      • Z własnej kieszeni by nie dał , więc z jakiego pozyskiwania cieszyć się ? Nikt nic nie daje za darmo . Nie długo będziemy się cieszyć i śmiać baranim głosem

        • 4 6

      • (1)

        ... które ktoś będzie spłacał...

        • 4 8

        • słoiki ma się rozumieć

          • 2 4

    • Zgadam się. (1)

      Piękniejszy każdego dnia.

      • 16 3

      • A ja się nie zgadzam

        Z dnia na dzień toniemy w długach za czyjeś kaprysy. Z tego się nie żyje.

        • 6 16

    • Nie sztuką ubierać się pięknie za pożyczane pieniądze , a podatnik musi oddawać . Gdzie to piękno ? I czekamy ,kiedy znajdziemy się w obcych rękach za długi.

      • 4 6

    • Oliwa - nie gdańsk

      Oliwa mogłaby i pięknieć, gdyby nie budyń i jego ekipa - to oni odpowiadają za to, że w Oliwie jest coraz gorzej i brzydziej - vide zniszczony dawny Dwór Niemiecki i okropieństwa budowane na jego miejscu i w pobliżu, czy powstający 180-cio metrowy "k*tas" przy Hali Olivii. Aż strach myśleć, co jeszcze spierniczą...

      • 6 16

  • w domu obok byl taki maly sklepik spożywczy - gdzie byla tylko piwo, orenzafa i inne dziwne rzeczy (6)

    A śmierdziało w tym sklepie jak nie wiem co. Jakies skisle mleko czy coś. Nie wiem czy jeszcze on istnieje

    • 14 3

    • (2)

      ten sklep nie był obok tylko kawałek dalej - w innej kamienicy, bliżej kina Delfin

      • 0 1

      • mówisz o cukierni, w której sprzedawali jakieś stare ciastka (1)

        A ten sklep był 1 dom obok księgarni, w strone Osowy

        • 2 0

        • Zaraz przy wjeździe w bramę do warsztatu Jurka i Krzyśka

          • 0 0

    • Do niedawna jeszcze był (1)

      I pracowała tam taka stuletnią sklepowa

      • 4 1

      • Baba Jaga :)

        • 0 0

    • teraz tam jest lombard

      • 1 0

  • Pamiętam to miejsce jako dziecko ,wiem kto w tym domu mieszkał (2)

    po wojnie ,sama inteligencja ,a potem komuna zniszczyła strasznie tych ludzi . A dla ciekawskich to powiem ,że mieszkałam przy sali gimnastycznej w też starym domu chłopaki łopatami robili wykopaliska , o rany ile rzeczy wykopywali ,stare hełmy niemieckie, mundury , znaczki metalowe, karabiny ,a my jako małe szczule staliśmy i gapiliśmy się .

    • 6 0

    • (1)

      W którym miejscu kopali te wszystkie znaleziska?

      • 1 0

      • Sala gimnastyczna stoi pomiędzy parkiem oliwskim

        ,a starymi domami przy ul. Cystersów (na tej ulicy mieszkałam) i na tym gruncie chłopaki kopali ,oraz teren pomiędzy salą ,a szkołą podstawową blisko sali. ,to były 2 miejsca wykopalisk. Pomiędzy parkiem a salą też kopali ,ale nic nie było. Przy małej górce pomiędzy moim domem a salą zakopano leki .

        • 0 0

  • W Gdańsku wszędzie jakieś inwestycje. Gdzie się nie ruszę to coś robią (1)

    Panie Szczurek, dlaczego Gdynia została w tym temacie tak daleko w tyle?

    • 25 13

    • Gdynia

      co a budynkiem po banku,piekny obiekt nisczceje

      • 0 0

  • O parkingach niech nie zapomna! Jak nie ma parkingu to ludzie wymiara inne miejsce

    ...do speszania czasu,

    • 2 1

  • A co będzie w Domu Zarazy, bo tam chyba też remont ?

    • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Daria ze Śląska "Pierwsza trasa c.d." (2 opinie)

(2 opinie)
89 - 129 zł
Kup bilet
pop

Juwenalia Gdańskie 2024 (40 opinii)

(40 opinii)
75 - 290 zł
Kup bilet

The Robert Cray Band: Groovin' 50 years! (1 opinia)

(1 opinia)
159 - 249 zł
blues / soul, rock / punk

Katalog.trojmiasto.pl - Nowe Lokale

Najczęściej czytane

Sprawdź się

Sprawdź się

Efektowne akrobacje samolotowe w Gdyni przyciągające dziesiątki tysięcy widzów odbywają się w ramach: