Kawiarnia na bulwarze w Gdyni już stoi, choć przetarg unieważniono

Michał Sielski

15 lipca 2016 (artykuł sprzed 7 lat)

Opinie (136)

Najnowszy artykuł na ten temat Bez nart wodnych i nowej kawiarni przy bulwarze

Ta kawiarnia przy Bulwarze Nadmorskim zobacz na mapie Gdyni w Gdyni miała powstać po rozstrzygnięciu miejskiego przetargu. I choć pierwszy unieważniono, a drugi zakończy się 15 lipca, to kawiarnia już stoi i niebawem będzie można się napić kawy z widokiem na morze. Jak to możliwe? Prezydent Gdyni zdecydował się wydzierżawić teren firmie, która nie złożyła prawidłowej oferty w przetargu.

Bywasz na końcu Bulwaru Nadmorskiego?

tak, to miejsce ma swój urok, bo nie ma tam tłumów zdarzyło mi się, ale zazwyczaj zawracam wcześniej jeszcze nie, ale skoro pojawiła się tam kawiarnia, to się wybiorę nie, to za daleko

Kilka miesięcy temu miasto zdecydowało, że przy Bulwarze Nadmorskim powinna powstać jeszcze jedna kawiarnia. Urzędnicy wskazali działkę i ogłosili przetarg na jej dzierżawę. Odbył się w marcu, ale został unieważniony. Dlaczego? Żaden z dwóch oferentów nie potrafił przygotować kompletnych dokumentów.

- W takich przypadkach, nawet jeśli oferta jest satysfakcjonująca, zgodnie z prawem musimy przetarg unieważnić. Tak też było w tym przypadku - mówi Tomasz Banel, naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miasta Gdyni.
Czy to zamknęło szansę na otwarcie kawiarni przed sezonem? Nie, bo choć przetarg unieważniono, to jedna z biorących w nim udział firm i tak dostała zgodę na dzierżawę terenu. Tyle, że bezprzetargowo.

- Zgodę na posadowienie obiektu tymczasowego wyraził Prezydent Miasta Gdyni na kolegium 24 maja 2016 roku. Na jej podstawie została podpisana umowa dzierżawy gruntu, zawarta na czas oznaczony, od 15 czerwca do 12 września 2016 roku - informuje Tomasz Banel.
Dlaczego wybrano właśnie ją, a nie konkurenta z przetargu? Na to pytanie zadane gdyńskim urzędnikom odpowiedzi już nie dostaliśmy.

Najpierw nagrody, teraz dzierżawa

Najemcą terenu przy Bulwarze Nadmorskim została spółka Wake Bay o kapitale zakładowym 5 tys. zł. Wake Bay płaci miastu miesięcznie 2 665,90 zł netto, odprowadza także podatek od nieruchomości.

Spółka powstała przed rokiem, ma dwóch właścicieli. Jednym z nich jest Jacek Kutowiński, były zawodnik Floty Gdynia i medalista mistrzostw Polski w strzelectwie. Przed laty był nagradzany przez prezydenta Wojciecha Szczurka za sportowe osiągnięcia.

- W pierwszym przetargu spóźniliśmy się z dostarczeniem umowy z Urzędem Morskim, bo pełnomocnictwo dla dyrektora UM było imienne. Tylko że w trakcie dwumiesięcznej procedury pozyskiwania wszystkich pozwoleń zmienił się dyrektor Urzędu Morskiego i musieliśmy zaczynać niemal od nowa. Gdy mieliśmy już umowę, było jeszcze przed przetargiem, ale dwa dni po terminie składania ofert i dokumentów nie mogliśmy już dołączyć - tłumaczy Jacek Kutowiński. - Sporo już do tego czasu zainwestowaliśmy, więc zdecydowaliśmy się zaryzykować i poprosić urzędników o dzierżawę tego miejsca choćby na kilka miesięcy. Udało się ich przekonać - dodaje.

Tu powstała nowa nadmorska kawiarnia. Oferty na wydzierżawienie tego terenu można jednak jeszcze składać.

W piątek rozstrzygnięcie kolejnego przetargu

W piątek, 15 lipca, rozstrzygnie się pierwszy etap kolejnego przetargu na wieloletnią dzierżawę tego samego miejsca. Cena wywoławcza to 3 tys. zł + VAT, a więc więcej, niż przez sezon będzie płacić Wake Bay. Dzierżawca będzie musiał przebudować pobliską drogę rowerową i zainwestować w pobliski plac zabaw. Urzędnicy oceniają, że te zobowiązania mogą pochłonąć ok. 300 tys. zł. W drugim etapie oferenci będą podbijali stawkę czynszu o 500 zł. Wake Bay startuje także w tym przetargu.

Czytaj także: Browar przy bulwarze już otwarty.

Osobną inwestycją jest wyciąg do nart wodnych, postawiony przez Wake Bay na wysokości kawiarni. W tym przypadku kolejnego przetargu nie będzie, bo o użytkowaniu tego obszaru decyduje Urząd Morski, który jest zarządcą infrastruktury na wodzie.

Co z wyciągiem do nart wodnych, jeśli kawiarnię poprowadzi ktoś inny?

- Będziemy starali się jakoś dogadać, bo przecież wyciąg do nart wodnych będzie przyciągał tu sporo klientów. Ale mam nadzieję, że wygramy przetarg - kończy Jacek Kutowiński.

Po publikacji tekstu oraz rozstrzygnięciu pierwszego etapu przetargu, do którego przeszło trzech oferentów, otrzymaliśmy oświadczenie członka zarządu spółki Wake Bay, które publikujemy w całości:

1) Nierozstrzygnięty przetarg, o którym mowa w artykule dotyczył zabudowy terenu, na którym stoją obecnie szalety miejskie, zaś powstały obiekt tymczasowy mieści się obok tego budynku. Nieprawdą jest wobec tego sugerowanie, że teren został nam udostępniony pomimo nierozstrzygnięcia przetargu.

2) W wyniku pozytywnego zakończenia niezależnej od władz miasta Gdyni procedury uzyskiwania pozwoleń, spółka zdołała zbudować wyciąg do nart wodnych na wysokości placu zabaw i w związku z tym starała się o udostepnienie terenu pod zaplecze dla tej inwestycji, w którym to znajduje się wypożyczalnia sprzętu dla narciarzy oraz kawiarnia. Oto dlaczego miasto udostepniło teren spółce Wake Bay, a nie drugiemu oferentowi, który proponował jedynie kawiarnie.

3) Jako właściciele spółki nie mamy żadnych nieoficjalnych powiązań z władzami miasta, z pewnoscią nie stworzyła takich relacji nagroda od Prezydenta Miasta Gdyni sprzed ponad dziesięciu lat za osiągniecia sportowe. Na kilkuminutowe rozmowy musieliśmy czekać tygodniami, aby przekonać urzędników do swojej wizji.

Michał Kotarski

Michał Sielskim.sielski@trojmiasto.pl

Miejsca

Bulwar Nadmorski Gdynia
Wake Bay Gdynia, Polanka Redłowska

Opinie (136) 3 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-07-15 18:25

"Drobne" potkniecia wojtusia szczurka: szczurodrom Kosakowo. Czas w końcu wysłać tego ...na zieloną trawke. Się już tak bezczelny zrobił, że się rzygac chce

7 lat
- 6 0
Twoja opinia

Zmień treść

"Drobne" potkniecia wojtusia szczurka: szczurodrom Kosakowo. Czas w końcu wysłać tego ...na zieloną trawke. Się już tak bezczelny zrobił, że się rzygac chce
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-07-15 20:13

Jezeli to przejdzie

Jewell to przejdzie to będzie kolejnym wielkim przekrętem gdynskiej władzy .powieziemy Was niedługo na taczkach!!

Gdynianie
7 lat
- 4 3
Twoja opinia

Zmień treść

Jewell to przejdzie to będzie kolejnym wielkim przekrętem gdynskiej władzy .powieziemy Was niedługo na taczkach!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-07-15 20:42

wg4

oj tam oj tam :-D

Art :)
7 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

oj tam oj tam :-D
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-07-15 22:06

a co to za pitolenie,cco to za spolka o kapitale 5 tysi lol ,kur.. zarty z obywateli robicie...zwyklego biedaka administracja panstwowa roz.. w pyl a "biznesmenom" wolno defraudowac kase i oszukiwac fiskusa???

asdassa
7 lat
- 1 3
Twoja opinia

Zmień treść

a co to za pitolenie,cco to za spolka o kapitale 5 tysi lol ,kur.. zarty z obywateli robicie...zwyklego biedaka administracja panstwowa roz.. w pyl a "biznesmenom" wolno defraudowac kase i oszukiwac fiskusa???
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-07-15 23:23

Gdynia XXI w.

"Na kilkuminutowe rozmowy musieliśmy czekać tygodniami" - taki oto klimat dla inwestorów mamy w Gdyni.

la.k
7 lat
- 1 3
Twoja opinia

Zmień treść

"Na kilkuminutowe rozmowy musieliśmy czekać tygodniami" - taki oto klimat dla inwestorów mamy w Gdyni.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-07-15 23:46

ja tez chce za dzierzawe 3000 tys

bo standardem jest min 10 za takie miejsce grubo przesadzona akcja taka miejscówa to tylko sie o nia zabijac AAAAAAAAAAAA ktos spadnie ze stołka

xxx
7 lat
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

bo standardem jest min 10 za takie miejsce grubo przesadzona akcja taka miejscówa to tylko sie o nia zabijac AAAAAAAAAAAA ktos spadnie ze stołka
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-07-16 06:29

Orłowo

Skoro w Orłowie osiedle stoi, choć nie powinno, to ten kurnik też zostanie - już na zawsze.

Marek
7 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

Skoro w Orłowie osiedle stoi, choć nie powinno, to ten kurnik też zostanie - już na zawsze.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-07-16 09:44

Nie podoba mi się sugerowanie przez pana Sielskiego przekrętu. Jestem za wolnością

dziennikarską, ale za takie sugestie dziennikarze MUSZĄ odpowiadać przed sądem. A wyroki powinny być adekwatne do poczynionej szkody i zarówno ją naprawiać (odszkodowania - nawet i miliony zł) jak i satysfakcjonować pomówionego (kara więzienia - do dożywocia włącznie). Może wtedy dziennikarze zachowywali by się jak ludzie a nie jak hieny.

wkur
7 lat
- 1 5
Twoja opinia

Zmień treść

dziennikarską, ale za takie sugestie dziennikarze MUSZĄ odpowiadać przed sądem. A wyroki powinny być adekwatne do poczynionej szkody i zarówno ją naprawiać (odszkodowania - nawet i miliony zł) jak i satysfakcjonować pomówionego (kara więzienia - do dożywocia włącznie). Może wtedy dziennikarze zachowywali by się jak ludzie a nie jak hieny.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-07-16 10:41

Panie Sielski

Panie Sielski może należałoby zmienić mylący tytuł artykułu albo odnieść się do oświadczenia zarządu bo z tego co pisze pan Kotarski to przetarg dotyczył terenu, na którym stoją szalety miejskie.

mediator
7 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Panie Sielski może należałoby zmienić mylący tytuł artykułu albo odnieść się do oświadczenia zarządu bo z tego co pisze pan Kotarski to przetarg dotyczył terenu, na którym stoją szalety miejskie.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-07-16 11:18

Cyrk na kółkach

Panie Prezydencie Szczurek skoro juz wydał pan zgodę to może czas się przespacerować incognito i zobaczyć ten (tu słowo niecenzuralne), który panuje z tyłu tego super obiektu na terenie podlegającym Panu.

B
7 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Panie Prezydencie Szczurek skoro juz wydał pan zgodę to może czas się przespacerować incognito i zobaczyć ten (tu słowo niecenzuralne), który panuje z tyłu tego super obiektu na terenie podlegającym Panu.
Regulamin dodawania opinii